维修基金发票由当地房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。

因为房屋维修基金一般由开发商代收，开发商再转交房产管理中心；业主要在办理房产证前一个月把此费用交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。