两者之间没有任何关系。 1、契税 是指你买的房屋房管部门按照现在的市场行情进行评估，评估出你所购买房屋价值后按照这个数字交契税，一般来说是1.5%，如果是小于90平米且本人又是第一次买房可以有优惠是1%。但是如果超过房管部门的平均指导价格的话按照非普通住宅算是3%。 2、公积金贷款额度 公积金贷款额度是说按照评估价值的百分之多少计算的，这个评估价值需要有资质的评估机构出示评估报告来证明。 你的问题我明白，你是害怕评估的太高费用高，评估太低又不能达到贷款钱数。 这么和你说吧，银行是以评估报告和房屋买卖协议为准给你安排能贷款多少，银行不会变动评估价值，但是房管部门只是将评估报告做个参考而已，比如你有熟人的话你可以托托关系，房管部门有个专门做评估的机构（免费），比如将评估报告做到50万，托托关系可以将评估价值做到40万，买卖协议打50万，税费按照40万交，就是多贷款少交税。反之也可以，那样就是多贷款，当然费用一样要多。