商贷的利息计算公式是“利息=商贷本金×商贷利率×商贷期限”,利率的计算时间要和商贷期限的单位相统一。

  公式中的数据一般在商贷合同中有写明,知道具体数据后就可以计算利息的详细数值了。

商业银行贷款利率计算公式

  设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:

  第一个月A

  第二个月A(1+β)-X

  第三个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)2-X[1+(1+β)]

  第四个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]

  …

  由此可得第n个月后所欠银行贷款为

  A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β

  由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,因此有

  A(1+β)m –X[(1+β)m-1]/β=0

  由此求得

  X = Aβ(1+β)m /[(1+β)m-1]