提前还房贷分为两种：

1.全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金，一般银行违约金规定为1-5年，违约金额一般是付提前偿还部分的1%。

2.部分提前还款，一般不会被银行加收违约金，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。