一般来说，公寓的首付在50%左右，在购买时不能使用公积金贷款，只能选择商业贷款。而且公寓在贷款方面不享受国家首套房的政策，只能贷50%，首付50%。

如果你选择的是住宅用地性质的话，是可以享受首套房70%的贷款，首付30%就可以了，如果50万的公寓首付就25万左右！