房贷的征信要详版的。简版的征信是自己登录人行征信中心官网查到的简要征信信息，而申请房贷需要去人行征信中心网点或有自助打印机的银行网点线下打印征信报告。因此，用户自己打印的征信，不可以作为房贷的申请资料，只能是用户自己作为参考。

而打印个人征信报告，不一定需要本人亲自办理，用户本人没有时间，可以授权他人代为打印征信报告。