年利率是2.93%

房贷本金＝36万元，贷款年限＝12年＝12×12月＝144个月。月供3380元。则还本付息总额＝3380×144＝486720（元）。

扣除本金，利息总额＝486720-360000＝126720（元）。

年利率＝利息总额÷贷款本金额÷贷款年限数×100%＝126720÷360000÷12≈2.93%