1、如果贷款人在买第一套房时，是使用公积金贷款购买的，并且贷款还没还完，则在购买第二套房屋时不能用公积金贷款。

2、如果第一套房的公积金贷款已经还清的话，买二套房可以公积金贷款。

3、如果贷款人第一套房是用商业贷款买的，买二套房可以使用公积金贷款。

根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定：住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。