1.贷款5个月没有批下来，说明你提供的资料有问题。

2.购房合同一般都注明在首付后多长时间内办理完贷款手续，不然就有权收回房屋继续出售。

3.今年的房价上涨了2000元左右，退房无疑肯定损失很大，最好是找中介和担保公司能将贷款在近期内办理下来。