我个人认为： 第一、通过法律途径解决，维护您的合法权益是首要的选择，您可以到人民法院提起民事诉讼，只要您能提供相关证据（比如合同、借据等），基本是会胜诉的，这样您就会得到人民法院的关于您胜诉的判决书，对方应当按照判决书偿还欠款。 第二、如果对方不及时执行人民法院判决书，仍然不还欠款，您可以申请人民法院强制执行，人民法院可以采取多种方式（比如在网上公示老赖名单，限制老赖乘坐飞机高铁等高消费，给老赖电话的振铃中设置其有欠债未偿还的提示音等）要求对方偿还期款；从效果上看，人民法院的执行工作是非常给力和有效的。 第三、除了法律途径解决，社会上还有一些讨债公司，其讨债方式主要是给老赖在工作和生活中制造各种麻烦，让老赖感到压力和困扰，从而还债以恢复平静的生活。这些讨债公司的有些方式，是游走在法律边缘的，也就是说，讨债公司的讨债方式如果把握不好限度，很有可能激化矛盾，造成事端，甚至违法犯罪，如果这样，您也是要承担责任的。所以，我在这里只是向您介绍讨债的各种形式而已，强烈不建议您采用这种方式。 第四、关于您的转型抵押贷款，我不是很了解情况，建议您向各个商业银行了解相关政策法规，您可以直接到各个商业银行的柜台直接咨询，还可以在家里拨打各个商业银行的客服电话。 第五、放债后难以收回，是普遍的现象，在这里提醒您：一是尽量将财产借给靠谱些的机构或人员，在借款前您应当详细了解该机构或人员的经营状况和商业信誉；二是在借款过程中，保留好足够的书面证据材料，以避免发生纠纷时不能提供有效证据而损失权益；三是遇有拖欠债务情况，及时向人民法院提取诉讼，依法维护合法权益。 以上建议，仅供参考。