1.是预告登记证。等贷款办完以后，开发商把手续给齐了，就可以换成红本。
购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。
还有一种情况，开发商给的是小产权证，此类房产不受法律法规保护。
开发商交房为什么给绿本发票，
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1.是预告登记证。等贷款办完以后，开发商把手续给齐了，就可以换成红本。
购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。
还有一种情况，开发商给的是小产权证，此类房产不受法律法规保护。