交完首付后,会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后,房开商要到产权处办理预告登记,然后将资料送到银行,或者你自己到银行去办,在银行签完合同,办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完,有些房开商效率比较高,一个星期就能办完。办理贷款手续:

1、首先,到银行了解相关情况。

2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

3、然后接受银行的审查,并确定贷款额度。

4、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。

5、办理产权抵押登记和公证。

6、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。扩展资料:办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。