个人建议首套房尽量不要用公积金，

原因么说起来有点复杂，

目前大多数城市的住房按揭贷款政策都是认贷又认房的。

然而公积金中心不查银行贷款记录，银行会查公积金贷款记录。

所以，第一次贷款用纯商业贷款；第二次贷款用纯公积金贷款，

这样可以享受两次首套房政策。

首套房和二套房在首付比例和贷款利息上都有着很大差异。

注意：在买第二套房之前，不要去办第一套房的房产证。