一般贷款需要先网签【就是房管局备案】才能申请贷款，所以一定要尽快需要去房管局网签和资金托管这个可以申请投诉，按照国家规定房屋出售合同签完了，没办法贷款是不合法律程序的，最好也要和他们先沟通