2021年房贷利率各大银行一览表

各大银行房贷利率：1、建设银行首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)2、工商银行首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)3、农业银行首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)4、中国银行首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。一年以上（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为利率4.9％；使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75％，五年以上利率为3.25％。2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

一年期的利率是3.85%，5年期及以上是4.65%，而各城市在进入到4月份以后，房贷利率变化还是很大的。以长沙为例，首套房、二套房的基点大约上调了25BP左右，目前保持在首套房在5.3%-5.6%之间，二套房在5.45-5.8%之间。另外，像芜湖、石家庄、大连、廊坊、东莞等城市，首套房基点值增长也在20BP及以上。探究的一般过程是从发现问题、提出问题开始的,发现问题后,根据自己已有的知识和生活经验对问题的答案作出假设．设计探究的方案,包括选择材料、设计方法步骤等．按照探究方案进行探究,得到结果,再分析所得的结果与假设是否相符,从而得出结论．并不是所有的问题都一次探究得到正确的结论．有时,由于探究的方法不够完善,也可能得出错误的结论．因此,在得出结论后,还需要对整个探究过程进行反思．探究实验的一般方法步骤：提出问题、做出假设、制定计划、实施计划、得出结论、表达和交流．科学探究常用的方法有观察法、实验法、调查法和资料分析法等．

一、按贷款用途分由于国家采用了一系列复工复产，支持实体经济发展的措施，再加上为了调控房市，防止大额消费贷流入房市，现阶段消费类贷款利率要普遍高于经营类贷款，甚至部分房贷利率也高于经营类贷款。如果你有经营实体，那就优先选择经营类贷款来满足自己的融资需求。当然了，经营类贷款往往需要抵押物，至少也得需要担保人。按用途来分，目前经营类贷款的利率是最低的，但是需要一定的条件，不一定能贷出来。二、五大银行贷款利率最低的？具体说来，各家银行的收费标准和申请门槛还存在细微的差别。以北京地区为例，搜索出来的结果显示：建设银行、浦发银行和中国银行，三家银行的房屋抵押贷款收费价格最为亲民，1年的年利率分别为6.6%、6.6%与6.9%，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮。因此，对价格敏感的借款人不妨照此做法，在你所在城市寻找价格最具竞争力的银行。当然，还需提醒你的是，贷款利息低廉固然好，但一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款被拒十有八九。

　　1.短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。　　2.中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。　　3.公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。　　各家银行的各网点的利率可能不一样，具体请以实际交易利率为准。银行房贷流程是什么？1．向开放商付首付款，注意保存首付款收据。到银行填写《个人住房贷款申请表》。银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。2．选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。经贷款行同意发放的贷款，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。3．借款人按照事先约定好的时间按时还款，到还清为止。 购房贷款需要什么条件？1．有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。年龄在18－60岁的自然人；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。2．有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

30%。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%，三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，其他的情况最低首付为30%。扩展资料：注意事项：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。购现房需要查看开发商是否有大证。了解项目是否存在抵押情况。如果项目存在抵押，抵押期满，无法偿还贷款，银行作为抵押权人行使抵押权，对房产进行拍卖，所得价款优先受偿，购房者作为第三方无法与银行对抗，风险不言而喻。由于期房抵押查询不接待个人，需要时可委托律师进行查询。参考资料来源：百度百科-首付比

这需要看你本身的贷款用途，同时也需要看贷款种类，因为不同的贷款种类有着不同的贷款利率。商业贷款的贷款利率一般比较高，如果你没有特殊途径，最好不要加太高的杠杆，不然很有可能会导致你的债务压力过大。从某种程度上来说，你需要综合评估自己的债务风险，根据自己的需求来选择适合自己的商业贷款。关于商业贷款的利息问题，我会从以下几点详细解释。一、抵押贷款的贷款利率最低。在多数情况下，银行给出的抵押贷款的贷款利率最低。如果你选择大型银行，大型银行的房产抵押贷款的利率可以达到3%左右，这已经是极限的水平了。如果你选择小型商业银行或地方银行，此类银行的房屋抵押贷款的利率可以达到5%~7%，这个水平也远低于其他的贷款产品。二、住房贷款的利率也比较低。如果你想申请个人住房贷款，个人住房贷款的利率一般在5%以上，最高可能在7%。因为每家银行的贷款利率各不相同，所有的银行之间的平均年化利率一般在5.5%左右。个人住房贷款的授信额度相对比较高，如果你有其他资产可以证明自己的还款能力，你可以申请到更低的贷款利息。三、消费贷款的年化利率一般在10%以上。消费贷款主要指的是信用贷款，因为现在是互联网时代，银行也会推出线上的信贷服务。如果你有短期的资金需求，并且你的资金需求量不大，你可以选择中短期的消费贷款。此类贷款产品的授信额度一般是10万元以内，年化综合利率在10%以上。虽然利息有点高，但此类贷款产品的门槛非常低，非常适合普通用户的短期资金需求。

1、 短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;2、 中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;3、 公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。 　　4、 商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。利率的高低由如下因素决定： （1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动； （2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况； （3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响； （4） 借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。拓展资料个人商业贷款利率怎么来计算 1、 等额本息计算公式 等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，每月本息=本金X月利率 。2、 等额本金计算公式 等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。申请人条件：1.具有合法有效的居留身份;2.具有购买商铺房的合同或协议;3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; 5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

对于银行存款业务，我们最常见的选择方式有如下两种，一是办理活期存款，二是办理定期存款。活期存款是没有固定期限的，作为存款人，我们可以随时取钱，它是一种可以自主决定支取时间的银行储蓄方式，一般来说其利率要低于同期定期存款。

四大行大额存单20万起存利率如下：中国工商银行：三个月1.595%、六个月1.885%、一年2.175%、两年3.15%、三年4.125%。中国农行银行：三个月1.595%、六个月1.885%、一年2.175%、两年3.045%。中国银行：3个月利率1.595%、6个月1.885%、1年2.175%、2年3.045%、3年3.85%。中国建设银行：1年期利率2.250%、3年期利率4.125%。拓展资料银行存款利率怎么算 ：利率称为利息率，实在一定日期内利息与本金的比率。利率分为年利率、月利率以及日利率。目前我国储蓄存款用月利率挂牌，为了计息方便，三种利率之间可以换算，其换算公式为：1、年利率/12=月利率；2、年利率/360=日利率；3、月利率/30=日利率。银行利息算法 ：银行利息是本金、存期、利率三要素的乘积。(1)按照对年对月对日计算利息。计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率；计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。(2)按照实际天数计算利息。即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。活期存款利息怎么算：银行在计算活期储蓄存款利息时，会逐笔在账页上结出利息余额，等到储户清户时一次计付利息。活期储蓄(存折)存款每年结息一次(每年六月三十日为结息日)。结息时可把“元”以上的利息并入本金，“元”以下部分转入利息余额内。活期储蓄存款在存入期间遇有利率调整，按结息日挂牌公告的活期储蓄存款利率计算计息。全部支取活期储蓄存款，按青户日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。

各大银行房贷利率：1、建设银行首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)2、工商银行首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)3、农业银行首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)4、中国银行首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。一年以上（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为利率4.9％；使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75％，五年以上利率为3.25％。2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

一年期的利率是3.85%，5年期及以上是4.65%，而各城市在进入到4月份以后，房贷利率变化还是很大的。以长沙为例，首套房、二套房的基点大约上调了25BP左右，目前保持在首套房在5.3%-5.6%之间，二套房在5.45-5.8%之间。另外，像芜湖、石家庄、大连、廊坊、东莞等城市，首套房基点值增长也在20BP及以上。探究的一般过程是从发现问题、提出问题开始的,发现问题后,根据自己已有的知识和生活经验对问题的答案作出假设．设计探究的方案,包括选择材料、设计方法步骤等．按照探究方案进行探究,得到结果,再分析所得的结果与假设是否相符,从而得出结论．并不是所有的问题都一次探究得到正确的结论．有时,由于探究的方法不够完善,也可能得出错误的结论．因此,在得出结论后,还需要对整个探究过程进行反思．探究实验的一般方法步骤：提出问题、做出假设、制定计划、实施计划、得出结论、表达和交流．科学探究常用的方法有观察法、实验法、调查法和资料分析法等．

这需要看你本身的贷款用途，同时也需要看贷款种类，因为不同的贷款种类有着不同的贷款利率。商业贷款的贷款利率一般比较高，如果你没有特殊途径，最好不要加太高的杠杆，不然很有可能会导致你的债务压力过大。从某种程度上来说，你需要综合评估自己的债务风险，根据自己的需求来选择适合自己的商业贷款。关于商业贷款的利息问题，我会从以下几点详细解释。一、抵押贷款的贷款利率最低。在多数情况下，银行给出的抵押贷款的贷款利率最低。如果你选择大型银行，大型银行的房产抵押贷款的利率可以达到3%左右，这已经是极限的水平了。如果你选择小型商业银行或地方银行，此类银行的房屋抵押贷款的利率可以达到5%~7%，这个水平也远低于其他的贷款产品。二、住房贷款的利率也比较低。如果你想申请个人住房贷款，个人住房贷款的利率一般在5%以上，最高可能在7%。因为每家银行的贷款利率各不相同，所有的银行之间的平均年化利率一般在5.5%左右。个人住房贷款的授信额度相对比较高，如果你有其他资产可以证明自己的还款能力，你可以申请到更低的贷款利息。三、消费贷款的年化利率一般在10%以上。消费贷款主要指的是信用贷款，因为现在是互联网时代，银行也会推出线上的信贷服务。如果你有短期的资金需求，并且你的资金需求量不大，你可以选择中短期的消费贷款。此类贷款产品的授信额度一般是10万元以内，年化综合利率在10%以上。虽然利息有点高，但此类贷款产品的门槛非常低，非常适合普通用户的短期资金需求。

1、 短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;2、 中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;3、 公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。 　　4、 商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。利率的高低由如下因素决定： （1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动； （2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况； （3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响； （4） 借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。拓展资料个人商业贷款利率怎么来计算 1、 等额本息计算公式 等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，每月本息=本金X月利率 。2、 等额本金计算公式 等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。申请人条件：1.具有合法有效的居留身份;2.具有购买商铺房的合同或协议;3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; 5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。