如果按照你所说的月供3000~4000，公积金贷款，贷款金额70万，贷款期限20年，如果按照每月等额还款，每月还贷3970.37元；若贷款金额55万，贷款期限20年，如果按照每月等额还款，每月还贷3119.58元。贷款金额外，就是你的首付款项了。