直系亲属房屋买卖可以贷款，具体按照二手房贷款交易进行。
二手房贷款办理流程：⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽借款人按月还款；
⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
可以办理贷款的，近亲属之间进行房屋的买卖也是需要进行签订买卖合同的，也是需要到不动产中心办理过户手续的，也是需要根据房屋的买卖的交易价格缴纳契税的，所以说，近亲属之间的房屋买卖的交易过程是跟其他的人是一样的，是可以贷款的
可以办理贷款，近亲属也是买卖房屋，也是正规手续，按部就班的走过户流程，如交契税啥的，契税可不因你们是近亲属而给你让利优惠，契税对任何人都公平，按市价和平方收取，一视同仁，所以近亲属之间买卖是可以贷款的，贷款不问你们是否是亲属关系，而是看你是否有贷款条件