浮动利率不一定是上浮，也有可能是下降，这要看最初你签订的固定利率时的利率的高低。 如果最初你签订的房贷固定利率比较低，比如在4左右，那么变成浮动利率后肯定会上浮。实际上如果当初签订的房贷利率本身比较低，是不适合变为浮动利率的。 如果当初你签订的房贷固定利率比较高，比如在6甚至7左右，那么变成浮动利率后，你的房贷利率是会下降的。