一般来说，房贷每月的还款额不能超过借款人月收入的50%，也就是说你每个月还款的多少是由你的月收入（这里的月收入多少，取决于借款人提供给银行的收入证明上的金额）决定的。 至于提前还款，这里要说明一点，提前还款其实是一种违约行为，因为借款人提前还款，对银行来说，其收取的利息总额就会减少，这就是为什么不少银行不允许提前还款，或是提前还款的话要收取一部分违约金的原因；而就我所知，徽商银行提前还款是不需要支付违约金的，但是要求是，按揭贷款必须贷满1年，贷满1年后即可提前还款，至于是全部还清贷款还是部分还款，则取决于你自己了。