帮楼主分析： 1.房贷肯定是从银行贷款了，炒房的都是门清都不用问这种问题了已经 2.从银行贷款分两类，一种叫等额本金就是前期还的得多后期还得少，一种叫等额本息就是一直还一样多，再一分类就是商贷和公积金贷款 3.贷款额度相同的情况下，优先选择公积金贷款，利息低，所以就只分析等额本金和等额本息的优缺点 等额本金优点是还款总额少，前期还款金额里面本金占比大利于提前还款，缺点前期还款压力大，从通货膨胀角度来看，等额本金还款现值较多，相反的就是等额本息的优缺点 从个人角度建议，买房贷款能贷多少就贷多少只要自己能还款，多贷更好，优先公积金贷款，可以说公积金贷款利息还不如通胀，可以说买了就是省了，另外优先选择等额本息，毕竟30年后的3-4000块钱很可能不如今天的一两千，所以，将资金换算成能升值的资产远比提前提前还贷更好，总结：能贷多少贷多少，优先公积金，优先等额本息