银行对企业贷款的授信额度主要是根据什么来定的，有哪什么标准或规定吗？

下面讲的是专项授信，也就是对项目进行授信，顺便夹杂着对企业授信。在当前严峻的房地产形势下，国内银行大都对房地产企业采取名单制、俱乐部制等形式设置准入门槛，房地产企业融资还要顶着房地产限额的形式前进，尤其是非核心城市、非核心区域的项目融资更是难上加难。以深圳本地的鹅湖集团为例。假设鹅湖集团拿了一块好地，面积50000平，开发时间五年，分三期开盘，拟在我行申请rmb25亿的开发贷。我行拟定价格年利率按7%算。.1.企业需要多少钱。经测算，鹅湖集团整个项目需要大概25亿资金，然后打算全部在我行申请授信，这种情况我们是不能允许的，房地产企业项目要求自有资金比例在30％以上，按照比例和项目地段，我行认为限额定在15亿比较合适。能不能突破呢，可以，那就不是我们放款了，要用表外资金。表内资金只能做到这种比例。在非专项授信时，就是针对企业的授信的话，在与跟我关系较好的客户沟通时，经常会冒出多多易善的说法。当然了，我们是不能这么惯着企业，你一年采购原材料加薪酬才五千万，净利润才几百万，你让我给你贷三千万，我不得掂量掂量，但是这个不是绝对的，能不能突破呢，能，看2和3。

一建立授信管理制度，首先要把握好三个区别1授信与授权的区别授信与授权相比，最本质的区别，他们所指的对象不同。授信的对象是银行客户，授权的对象是银行下级行，但二者又有着密切的联系。一方面，授信受制于授权。一般来讲，对单一法人授信额度的审批权应与信贷业务授权中确定的单个客户信贷业务总量审批权限相结合，这也是授信管理制度于授权管理制度的接口。另一方面，授信又可弥补授权的不足。授权权限设定大了，难以起到控制信用风险的作用；授权权限设定小了，审批效率低，又难以满足优质客户大额、频繁的融资需求。而实行授信管理恰好弥补了这一不足，在授权权限较小的情况下，通过核定授信额度，开户行在授信额度内实际发放信用时，就可只对具体业务申请的合规性进行审核，在一定程度上解决客户急需与农发行内部风险控制要求的矛盾。2授信与贷款的区别授信不能等同于贷款。授信是一种风险控制的总的概念。贷款是银行或其他信用机构向借款人所作的借款,须在一定期限内归还,并支付利息。客户对银行的需求不仅包括贷款，还有票据、信用证等。授信包括了银行的表内、表外业务，开信用证也要授信。3公开授信和内部授信的区别授信有两种，一种是银行内部的风险控制，内部授信。还有一种是公开授信，或叫客户授信，就是在内部控制线或者额度内告诉客户的授信额度，这部分额度可以向外部公开，在这个授信额度内提款审批就非常方便。二 建立授信管理制度，应建立严格的授信审批程序。农发行授信方式可分为基本授信和特别授信。基本授信是指商业银行根据国家信贷政策和每个地区、客户的基本情况所确定的信用额度，如对粮食流转贷款、农业产业化龙头贷款、粮食加工贷款、其他企业贷款为基本授信。特别授信是指农发行根据国家政策、市场情况变化及客户特殊需要，对特殊殊项目及超过基本授信额度所给予的授信。如对储备贷款、调控贷款、项目贷款、合同收购贷款可进行特别授信。农发行授信的审批程序可分四个步骤：（1） 受信人向银行提供基本情况（2） 信贷部门对受信人进行评估，提出信用管理的初步方案；（3） 贷款审查委员会审查，核定授信额度；（4） 经批准后，形成授信书。授信书不与客户见面，由农发行内部保管授信书内容包括：（1)授信人全称；（2)受信人全称；（3)授信的类别、金额及期限；（4)授信复核时间；（5)授信人认为应规定的其他内容。三建立授信管理制度，要严格建立授信风险垂直管理体制。商业银行已经证明，授信风险垂直管理体制更加有利于防范和控制信贷风险。农发行应该在建立授信风险垂直管理体制方面多做研究，目前农发行经过机构改革后，已经成立单独的风险管理部门和信贷管理部门，要做的就是怎样进一步研究如何使下级机构服从上级机构风险管理部门的管理，严格执行各项授信风险管理政策和制度。这是建立授信管理体制的重要保障。四建立授信管理制度，要把握好授信额度的确定授信额度使指银行对拟授信客户的风险和财务状况及农发行融资风险进行综合评价的基础上，确定的能够和愿意承担的风险总量。农发行可以先设定单一客户单项业务授信额度，再确定单一客户总授信额度。单一客户总授信额度等于各单项业务授信额度之和。总授信额度的最高限额不超过受信人账面总资产的75％或所有者权益的3倍。单一客户总授信额度不得超过对其实行授信管理行各项贷款总余额的10％。总授信额度中以抵押、质押为基础的部分不超过客户提供担保物变现总额的70％。单项授信额度核定如下：1粮食流转贷款、龙头、加工、其他贷款授信额度不超过客户有效资产乘以上期末资产负债率之积的50％。2项目贷款授信额度不超过项目固定资产投资的70％。3储备贷款授信额度可按照财政部核定成本给予特别授信。4调控贷款可按照政府承诺给予特别授信。5合同贷款按照合同订单给予特别授信。五建立授信管理制度，离不开全面的客户评价对客户的资信状况进行分析和评估，并据此就客户的偿债能力作出全面的评价，为农发行发展优质客户，防范风险，加强信贷管理，提供信贷业务决策依据，建立全面的客户评价体系是势在必然的。目前农发行对客户的评价体系主要是信用等级评定，但是现在的信用等级评定办法已不适应发展的需要，一是没有顾及到各地区的特殊性，这种评级办法对于象白城这种欠发达地区来说标准过高，明显不利于欠发达地区的企业。二是在对于农发行新开办的农业产业化龙头企业、加工企业以及其他企业，以及个人所有制企业都没有采取差别的标准。因此建立有差别的信用评级体系，在控制风险的基础上，充分考虑欠发达地区的经济因素。六建立授信激励机制，完善授信责任制。建立责、权、利对等的约束激励机制，增加一些对信贷人员的激励措施，有利于培养和稳定高素质、复合型的信贷队伍。

您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；6、满足银行要求的其他条件。如果您有急用钱的需求，也可以考虑网贷，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

贷款五级分类的标准是人民银行和银监会统一制定的，只有一种，没有最权威或不权威的说法。

一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

首先看征信，还有负债！！还要看公司运营情况……其实最好招人担保！

1、准备资料：企业贷款需要准备的资料分为主要材料和辅助材料，主要材料包含营业执照、经营许可证、开户许可证、法人身份证、贷款申请书等。辅助材料则需要提供申请企业近三年的财务年度报表、企业资产以及企业近半年的税单和银行流水等。进行企业资产抵押贷款的，同样需要提供抵押物的所有权证明及资产估值证明。 2、递交材料和申请：企业贷款需要向企业贷款窗口提交申请，提交后等待审批结果。 3、银行审批：对于企业贷款，银行审查的比较严格，并且具有一套标准的审批流程。审核过程中，不光会根据提供的资料一一查实，还会对企业领导人的素质、经济实力、征信情况以及企业的发展前景和盈利性来进行评估。最后给出一个信用等级，根据信用等级来核定贷款额度和期限。 4、签订合同发放贷款：如申请审核通过，银行会很快通知企业签订合同，经办人并且需要企业提供委托证明。企业借款合同约束的条款跟个人贷款合同基本相同，主要有借款用途、借款种类、借款金额、利率、期限和还款方式等。另外，同时也会注明借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。合同签订后，银行向合同中指定的账户划拨贷款。

　　1、银行信用　　包括结算信用和借款信用： 结算信用指申请借款企业在现金结算情况正常，未发生过违反结算纪律、退票、票据无法兑现和罚款等不良纪录。借款信用指申请借款企业有良好的还款意愿，曾发生过银行借款的，无逾期贷款或欠息等无力偿债现象。　　2、财务信用：会计结算规范，会计报表真实可信，资产实在，无抽离现金或其他弄虚作假作为。　　3、商业信用：包括申请借款企业在合同履约，应付账款债务的清偿上能恪守商家的诺言，不失信。　　4、纳税信用：企业能按时上缴应纳税款，无偷、漏税等不良记录。以上是银行对借款企业信用度考察的四方面原则。　　企业还要把握好以下12个指标：　　财务结构：　　1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%(房地产企业可大于80%)。　　2、资产负债率。必须小于70%，最好低于55%。　　偿债能力：　　3、流动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在150%~200%较好。　　4、速动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%。　　5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲，比例小于0.5为好。　　现金流量：　　6、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。　　7、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。　　经营能力：　　8、主营业务收入增长率。一般讲，如果主营业务收入每年增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5%，说明该产品将进入生命末期了。　　9、应收账款周转速度。一般企业应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。　　10、存贷周转速度，一般中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。　　经营效益：　　11、营业利润率，该指标表示全年营业收入的盈利水平，反映企业的综合获利能力。一般来讲，该指标应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。

1）企业至少成立三年；2）近半年开票额不少于150万；3）有固定经营的场所；财务状况良好；4）银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-100万；贷款期限一般为1-3年。贷款申请资料1）企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等；2）企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等；3）厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同；4）企业近两年的财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）和近六个月的银行对账单、财务证明（如企业增值税专业发票汇总表等）等；5）中国人民银行颁发的贷款证（卡）；6）银行要求的其他资料。贷款申请程序1）中小企业提出贷款申请：申请企业需要提供经年检通过的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、近期财务报表等材料；2）贷款机构资信审查、贷款审核；3）贷款企业与贷款机构双方签订合同；4）贷款机构发放贷款。企业抵押贷款的申请条件 （1）企业的法定代表人/股东，个体工商户；（2）企业有盈利即可操作，不限定盈利大小；

　　1、银行信用　　包括结算信用和借款信用： 结算信用指申请借款企业在现金结算情况正常，未发生过违反结算纪律、退票、票据无法兑现和罚款等不良纪录。借款信用指申请借款企业有良好的还款意愿，曾发生过银行借款的，无逾期贷款或欠息等无力偿债现象。　　2、财务信用：会计结算规范，会计报表真实可信，资产实在，无抽离现金或其他弄虚作假作为。　　3、商业信用：包括申请借款企业在合同履约，应付账款债务的清偿上能恪守商家的诺言，不失信。　　4、纳税信用：企业能按时上缴应纳税款，无偷、漏税等不良记录。以上是银行对借款企业信用度考察的四方面原则。　　企业还要把握好以下12个指标：　　财务结构：　　1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%(房地产企业可大于80%)。　　2、资产负债率。必须小于70%，最好低于55%。　　偿债能力：　　3、流动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在150%~200%较好。　　4、速动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%。　　5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲，比例小于0.5为好。　　现金流量：　　6、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。　　7、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。　　经营能力：　　8、主营业务收入增长率。一般讲，如果主营业务收入每年增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5%，说明该产品将进入生命末期了。　　9、应收账款周转速度。一般企业应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。　　10、存贷周转速度，一般中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。　　经营效益：　　11、营业利润率，该指标表示全年营业收入的盈利水平，反映企业的综合获利能力。一般来讲，该指标应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。

一般向银行贷款都要提供现金流量表，在编制现金流量表时一定要保证企业经营活动产生的净现金流为正值，其销售收入现金回笼最好控制在85%-95%以上，其他投资活动和筹资活动现金净流量可以出现负数。　三、控制好盈利能力指标银行一般对这个指标也非常重视，一般来说主营业务收入增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率低于5%，说明该产品将进入生命末期了。主营业务收入增长率=(本期主营业务收入-上期主营业务收入)/上期主营业务收入*100%。　　营业利润率应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强，不同的行业该指标的要求也不一样，比如商品流通企业该指标就不会太大，不过就是略微低些实际工作中也不影响的。营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)×100%。　　净资产收益率中小企业应大于5%，一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。净资产收益率=净利润÷所有者权益=总资产净利率×权益乘数=营业净利率×总资产周转率×权益乘数。其中营业净利率=净利润÷营业收入；总资产周转率(次)=营业收入÷平均资产总额；权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷(1-资产负债率)。四、确保各期指标的稳定性切记不要出现给银行提供的报表中上述指标或高或低，否则银行会让企业去写说明，同时银行也会认为我们的企业风险大，即使把款贷给我们，利息可能也会高些。再说指标如果越来越好的话也会给财务施加很大压力，现在向银行贷款他会让你提供很多证据，比如增值税发票原件和合同原件等（很多银行都不要复印件了，phtoshop等软件太普及了）。特别是毛利率一定要控制住，利润可以越来越多，收入也可以越来越多，但毛利率一般不会发生大的变化，因为该指标不仅受到本企业生产工艺等方面的影响，同时还受到整个行业竟争程度的影响。五、注意各个报表之间的衔接大家在编制资产负债表、利润表和现金流量表时一定要注意各个报表之间的衔接，比如利润表中的净利润和资产负债表中未分配利润和盈余公积的关系，现金流量表中的经营活动、筹资活动和投资活动产生的现金流量和资产负债表相关项目之间的勾稽关系。六、注意本期报表和上期报表之间的关系