等额本金还款法，月供及总还款额如下：公式：当月本金还款=总贷款数÷还款次数当月利息=上月剩余本金×月利率。
等额本息每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】
而且要知道您是商业贷款还是公积金？其次您的商业贷款是一次贷款还是二次贷款？
商业贷款（一次），商业贷款（二次）
公积金
最重要的还是要看一下您的贷款和公积金有没有折扣存在。
假如按基准利率6.55%计算，
等额本息，月供5239.64，利息共计55.75万
等额本金，首月6737.50，逐月减少15.92，利息共计46.04万
具体与利率有关