商业银行二手房按揭贷款要看银行有没有放款规模，现阶段按揭房不是银行重点，所以放款速度慢，最少要三个月以上，半年也有可能。如果你能找到银行朋友帮你，可以缩短时间，一个月也有可能。

如果是二手房抵押做经营性贷款，速度比较快，因为银行放款额度比较充足，大概一个月内就可以，快的话十来天。不过要求你有公司，有流水，有合同。