计算房贷每月还款数首先要看房贷的还款方式是什么，一般分为等额本息和等额本金两种还款方式。下面是这两种还款方式每个月的还款额计算方式


等额本息:每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/（1+月利率）/还款月数


等额本金:每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率