你的情况和我的情况很相似，但是你比我幸运，你的合同中还约定了具体的付款时间，相信也有逾期付款约定。通常是逾期付款超过5天后，甲方可以终止合同，对方担负违约责任，不知道你合同的约定是怎么样呢？建议：马上找个主打房地产纠纷的律师所，通过律师发出催款通告，然后和解除合同通告，对方没有应答，你就可以终止合同，和其他人交易了。如果对方应答，且提出合理要求，双方不能达成统一，就赶紧委托律师提出诉讼，通过简易法庭基本上1个月搞定。北京的律师费用供你参考：1、催款通告费用：1000元/事件 （你的情况可能会发出2封律师信吧。）2、诉讼费用：5000元/事件，（如果你已经前面委托了这个律师所负责通告，则只需要补交4000元就可以了。我最后是和对方协商解除合同，退了一半定金给对方。