贷款比例有下列几种要求

1.购买家庭首套住房，面积在90平方以下的，贷款额度不高于所购房屋面积总价的百分之80.

2.首套住房面积90平方以上的，贷款额度不高于房租面积总价的百分之70.

3.够买第二套住房的公积金贷款额度不得高于房屋面积总价的百分之40。