如果在2年之内没有还完，押在银行的房屋产权证书和土地使用权证书，将不能退还给你，期满银行会在你们约定的期限内对你的房屋采取法律措施。

你若果要卖掉房子，买受人帮你把余款还清的情况下，买卖合同是可以成立的。

再次抵押肯定是有影响的，具体看银行的操作