按揭贷款是直接划入开发商账户的，开发商不乐意的原因：

1、现金使用方便，资金回笼快；

2、银行贷款审批慢；

3、从公司账户提取大额现金需要通过申请使用，有很多限制；

4、在未取得产权证、无抵押物之前，开发商需要为购房户担保，有一定比例的资金短期内不能用。