夫妻一方征信不好，必须等配偶的征信恢复了，才可以按揭买房。婚后买房是以家庭为单位买房，不管谁作为主贷人申请房贷，银行都会查询配偶的征信。当配偶征信不良时，将无法通过房贷审核。用户只要知道配偶征信不好的原因，然后积极解决问题，征信恢复后，申请房贷就不会受到影响。

无论如何，申请房贷会查夫妻双方的征信，一方征信不好，必然会影响到房贷审核结果。只有双方征信良好，主贷人信用资质条件较为优秀时，那么通过房贷审核的概率才会增加。或者用户在申请房贷之前，提前咨询贷款银行，如果确认自己的情况无法通过房贷审核，只能是全款买房了。

由于银行会查询用户近五年内的征信报告，因此只要近五年内征信良好，那么也可以尝试申请房贷。