当然有，每个人买房都是一手房，交税没有那么多。当你名下有房了，你自己又想再买一套自己的房子时就是二手房的税，多给出好几万的。他用你的名义借贷同时产生了借贷人的信用问题，如果他不能及时还款而被没收房产。那么你以后想去借贷恐怕就很难了。再则他用黑钱买房用你的名字，再去做黑道生意。你都要负一定的法律责任。 可以在他做抵押贷款前，你先拿房子做个抵押，这样，他就不能办贷款。房子过户，需要时间，办贷款也需要时间，如果你能在他之前办，那么你就胜利了。 你可以考虑用房子贷款买车啊，或是房啊，找关系托人办，有效率。你的风险百就是一旦他投资失败了或其他原因没有及时还款，那么度这个贷款就由你来负责偿还，因为法律意义上这个贷款本来就是你贷的回，如果你没有钱还那也可以用这个房子抵偿，所以对你来讲好处坏处都存在。 亲戚过户给你，然后用你的名字贷款，首先你的首套房贷款资格就用了，以后你买房需要贷款就执行的是二套房政策，首付比例更高，贷款利率更高，如果他还款没还上影响你的征信。 用你名字贷款户主也是你的话，那一切费用都由你来还，对方不及时的存钱到银行就会算你头上从而影响自己的征信，要是他还不上了也是要找你的事情。 1、你朋友做的应该是房产抵押贷款。 2、至于为什么要转移到你名下，可能是他负债、或者征信不符合银行贷款要求。如果房子合法没问题的话。 3、他是红本房的话过户很简单，如果还是按揭房的话要先转按，过户，再来做抵押。 业主红本在按揭，客户按揭购房： 签合同-做公证-提前还款申请-资金监管-贷款申请-银行出承诺函-担保公司出保函-银行放款赎楼-赎出房产证-递件-取件（银行放监管款）-抵押-放款 具体涉及什么费用需要到现场问比较清楚。 政策不全是全国，以地方性政策为主。