商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，在房地产行业中，商业贷款多指个人住房贷款。一般情况下，商贷都为短期贷款，通常为数个月到一年，但房贷大多数都是中长期贷款产品。这类贷款是商业银行贷款的重要组成部分，通常会在商业银行的贷款总量中点三成以上份额。