你现在贷款都已经开始在还了，说明购房合同、贷款合同已生效，没问题。两本合同可能在银行；也可能在交易中心办理有关手续。你可以把每月还款（或卡内代扣）的凭证保存好即可。合同最终是问开发商拿。拓展资料;视房地局的办事效率而定，一般是1个月左右就可以了。也有很长时间不下来的情况，这个时候就催银行，他拿着你的抵押收件单，可以去房地局查询。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。