**问：等额本息和等额本金这两种还款方式有什么区别？**
**答：** 等额本息和等额本金是两种常见的房贷还款方式，它们的主要区别在于每月还款金额的构成。
等额本息是指每个月的还款金额固定，包括本金和利息。虽然每个月的总还款额相同，但前期还款中利息占比较大，本金较少。随着时间的推移，每月还款中的本金比例会逐渐增加，利息比例则逐渐减少。这种方式适合那些希望每月还款金额稳定的人。
等额本金则是每月还款中的本金部分固定，利息则根据剩余本金逐月计算。因此，每月还款总额会逐渐减少。这种方式的总利息支出通常较低，但前期还款压力较大。适合那些资金较为充裕，希望尽快还清贷款的人。
**问：按月付息，到期还本这种还款方式适合什么样的人？**
**答：** 按月付息，到期还本是一种较为灵活的还款方式，适合那些短期内资金周转较为紧张，但到期时能够一次性还清本金的人。这种方式下，借款人只需每月支付利息，本金则在贷款到期时一次性偿还。这种方式的利息通常按实际借款天数计算，支持随借随还，非常灵活。适合那些需要短期资金周转，且有能力在到期时一次性还清本金的人。
**问：央行对小微企业贷款有哪些新政策？**
**答：** 央行等多部委近期出台了一系列政策，旨在大幅增加小微企业的信用贷款、首贷和无还本续贷。这些政策旨在帮助小微企业更容易获得贷款，减轻还款压力。贷款的最新动态可以通过金投网APP随时关注，确保及时了解相关政策和市场变化。