### 石家庄公积金贷款额度是怎么算的？

**问：石家庄公积金贷款额度是怎么算的？**

**答：** 石家庄的公积金贷款额度计算主要有三个方面：按房产价值、按还贷能力和按个人账户余额及缴存时间。

**问：按房产价值是怎么算的？**

**答：** 这个主要是看你买的是第几套房。如果是首套房，贷款比例最高可以达到房屋总价的80%，也就是说首付最低只需要20%。如果是第二套房，贷款比例最高是70%，首付最低30%。如果是二手房，贷款比例最高是60%，首付最低40%。

**问：按还贷能力是怎么算的？**

**答：** 这个是根据你的月收入和贷款年限来算的。贷款额度等于你的月还贷能力除以申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额，再乘以10000元。月还贷能力是你的公积金月缴存基数减去660元的生活费，再加上你配偶的公积金月缴存基数减去660元的生活费。

**问：按个人账户余额和缴存时间是怎么算的？**

**答：** 这个是根据你和配偶的公积金账户余额和缴存时间来算的。贷款额度等于你和配偶的公积金账户余额之和乘以10倍，再乘以一个缴存时间系数。如果你们两个人的账户余额加起来不到一万元，那就按一万元来算。缴存时间系数是根据你缴存公积金的时间长短来定的，缴存时间越长，系数越高。

**问：具体贷款额度是怎么确定的？**

**答：** 具体的贷款额度还需要石家庄住房公积金管理中心信贷部门根据你的实际情况来审批。你可以带着相关材料去中心业务大厅的信贷窗口，他们会帮你准确计算贷款额度。

总之，石家庄的公积金贷款额度计算还是比较灵活的，主要看你的房产情况、还贷能力和公积金账户的情况。如果你有具体的需求，最好还是去公积金管理中心详细咨询一下。