2012年即将过去，眼下，小微企业贷款难不难？保障性住房资金是否到位？金融如何更好地服务实体经济？带着这些问题，近日，人行天津分行行长林铁钢、副行长苏东海率有关处室负责人深入多家商业银行进行调研督导。调研情况表明，今年以来，天津金融运行呈现四大特点。
存款增速回升，百姓钱包更鼓。今年以来，天津市金融机构各项存款的增量和增速均有较大幅度提高，整体资金面趋于宽松。截至10月末，天津金融机构各项存款余额19534.19亿元，同比增长15.37%。今年1至10月，天津金融机构各项存款增加1965.99亿元，其中，个人存款增加625.10亿元，同比多增352.68亿元；单位存款增加1087.87亿元，同比多增1099.67亿元。在存款增加的同时，银行理财产品受到市民青睐，品种繁多，销售火爆。
贷款稳定增长，结构趋于优化，民生领域得到有力支持。截至10月末，天津金融机构各项贷款余额17855.07亿元，同比增长14.41%。贷款投放中，与百姓密切相关的民生领域得到了有力支持。批发和零售业、制造业以及租赁和商务服务业贷款位于新增行业贷款的前3名。保障性住房开发贷款新增97亿元，占全部房地产新增贷款的42.9%，同比增长20.4%，高于房地产贷款同比增长10.9个百分点。小微企业贷款新增153亿元，涉农贷款比年初新增248亿元。
直接融资扩大，小微企业发展不再只靠贷款。前三季度，天津地区社会融资规模为3125亿元，同比多增847亿元，已接近去年全年总规模。今年以来，天津第一单1亿元中小企业集合票据——“天津滨海高新技术中小企业集合票据”和首只1亿元中小企业私募债“天房科技私募债”成功发行，为解决科技型中小企业融资问题提供了新的思路。今年以来，天津企业在银行间市场的非公开定向债务融资工具的注册金额达到235亿元；全国首支保障房资产支持票据--天津市房地产信托集团发行额为20亿元的资产支持票据已通过中国银行间市场交易商协会核准，接受注册并发行成功。
利率浮动扩大，百姓实惠更多。今年，央行将金融机构存款利率浮动上限扩大到基准利率的1.1倍，贷款利率浮动下限扩大到基准利率的0.7倍，利率市场化步伐加快。在这一措施影响下，天津金融机构贷款利率水平有所下降，第三季度发放的人民币贷款加权平均利率比去年同期下降0.54个百分点。居民首套房贷普遍能够享受到利率优惠。同时，在竞争压力下，银行各档次存款利率普遍实行上浮。贷款利率下浮，存款利率上浮，一升一降之间，企业减轻了负担，居民得到了实惠。
下一步，各银行将怎样更好地服务民生？对此，人行天津分行提出“定向支持、结构优化”的信贷投放原则，要求各银行切实做好今年底和明年的货币信贷工作，抓好项目储备，在支持大项目、好项目的同时，要对民生领域给予定向支持，重点是支持以下几个方面。一是重点项目，加大对扩大内需、产业结构升级、战略性新兴产业、文化产业、自主创新等方面的金融支持力度，支持楼宇经济、特色街区、创意产业园区等都市经济发展模式建设。二是民生金融，探索开展信贷产品和抵押方式创新，推进就业、助学、大学生“村官”等扶持性金融服务，加强对科技型中小企业和小微企业的金融支持，促进实现包容性经济增长。三是绿色信贷，支持节能环保产业和低碳经济，淘汰落后产能，促进生态文明建设。四是城乡一体化，深入推进农村金融产品和服务方式创新，支持“三区联动”、“三化一改”和县域经济发展，促进资金、技术、人才在城乡之间的双向流动。
在市民普遍关心的房贷方面，记者了解到，人民银行天津分行将继续完善差别化住房信贷政策，抑制投机、投资性购房需求，切实满足首次购房家庭的贷款需求，对于首套房贷，引导商业银行在基准利率之内根据风险原则合理定价。大力支持保障性安居工程和普通商品住房建设，对示范小城镇建设、农民宅基地置换集中居住小区建设、城中村房屋改造和保障性住房，引导商业银行主动衔接项目，积极予以支持。（金融时报）