香港金融管理局28日公布，去年12月份新取用按揭贷款额按月减少10.8%，至189亿元(港元，下同)；新批出按揭贷款额较11月减少37.1%，至152亿元；而新申请贷款个案亦减少29.9%，至7449宗。去年12月内涉及一手市场交易所批出的贷款减少44.7%，至31亿元；涉及二手市场交易所批出的贷款则减少38.4%，至95亿元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少17.4%，至26亿元。政府在去年10月底推出“双辣招”后，11月份成交萎缩，利嘉阁总裁廖伟强表示，由于12月按揭是滞后数字，正好反映了11月份最差的情况，随着成交数量近月好转，相信今年1月份按揭数字会回升。廖伟强预期，额外印花税及买家印花税仍会限制今年二手成交，但由于近期市场气氛已逐步好转，1月份更出现旺市，预期全年楼市成交会和去年相若。（深圳特区报）