用房屋贷款需要什么？通过房屋贷款买房已经成为了购房的主流方式，在贷款的过程中要满足条件之外，还要提供材料，了解流程。那么，用房屋贷款需要什么？》推荐阅读：贷款100万20年月供多少
用房屋贷款需要什么？
1、借款人在贷款前需要认真填写住房抵押申请书，并且提交给银行下列证明材料:借款本人所在单位填写的借款人拥有固定经济收入的证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等文件；借款人具有的法律效力的身份证明；符合法律所规定的有关住房权的证件或者是本人有权支配的住房证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书以及保险单据；购建住房合同、协议或是其他证明文件；贷款银行规定要提供的其他文件或是材料。
2、银行对借款人的贷款申请和购房合同以及协议等有关材料进行详细审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书和保险单或有价证券交至银行进行收押。
4、借贷的双方担保人需签订住房抵押贷款合同并要求进行公证。
5、贷款合同签订并由经公证后，银行可以将借贷人的存款和贷款通过转账的方式划到购房合同或是协议中指定的售房单位或者建房单位。
6、贷款申请人必须要按月还款。
可以提供给大家选择的类型主要有以下三种:
1、公积金现在房屋贷款:就是将你在工作期间每月所交的住房公积金拿出来抵押贷款和申请贷款。
公积金申请现在房屋贷款的优点有:贷款利率低，期限长，减轻贷款人的经济压力。
公积金申请现在房屋贷款条件:
(1)合法身份；
(2)按时交纳住房公积金；
(3)有稳定的经济实力，信用好，有还钱的能力；
(4)有房屋的合法有效合同；
(5)符合当地住房公积金部门的借款条件。
2、个人住房组合贷款:有足额交齐住房公积金的购买者在购买房屋时，享受银行为其发放的公积金个人住房贷款和按揭贷款两种贷款组合。
个人住房组合贷款符合条件:
(1)合法身份；
(2)按时足额缴纳住房公积金，并连续半年以上；
(3)有稳定的收入，信誉好，有还钱的能力；
(4)所购买的房屋有合法有效的文件证明；
(5)符合当地公积金部门的借款条件。
3、个人住房商务贷款:就是银行用信贷款资金向购房者发放贷款，也可以称之为个人住房按揭贷款。
个人住房商务贷款所要符合份额条件是:
(1)合法身份；
(2)按时足额缴纳住房公积金，并连续半年以上；
(3)有稳定的收入，信誉好，有还钱的能力；
(4)有缴纳购买房屋首付的条件；
(5)要有足够代偿能力的合法人或自然人的存在作为保证。》推荐阅读：贷款20万一年利息多少