<body> 二手房屋贷款条件有哪些？二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。那么二手房是否可以贷款呢？根据我国银行的相关政策，购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。在这里，网就给大家介绍二手房屋贷款条件有哪些。
二手房贷款需要满足的条件：
1、贷款人必须是完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间；
2、贷款人须拥有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
3、拥有良好的信用记录和还款意愿；
4、稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力；
5、贷款人须拥有支付所购房屋首期购房款能力；
6、贷款人须拥有所购住房的合同书；
7、贷款人须拥有贷款机构认可的有效担保；
8、房屋产权共有的，必须有房屋产权共有人出具同意转让的证明；
9、满足银行及金融机构规定的其他条件。
以上就是二手房贷款需要满足的条件，希望以上的介绍对大家有所帮助。