房屋贷款有什么费用-臣财网

房屋贷款有什么费用？据小编了解，现在很多人贷款都是因为有急用，所以在贷款的时候不会很注意一些细节。这些细节很可能将你拉入贷款的黑洞。

对于房屋贷款有什么费用来说，需了解以下费用：

一、贷款利息费用

这是大部分贷款产品都要缴纳的费用，它与金融公司规定的贷款利率相关，贷款利率越高，个人所要承担的利息费用就越高。各家银行执行的利率幅度不一，一般来说，贷款实际缴纳的利率会在基准利率上上浮10%-35%。注意，当年利率超过36%，就妥妥地可以认定其为高利贷。

二、手续费

每个贷款产品不同，用户所需缴纳的手续费也不同。但是有些贷款产品打着“零利率”的幌子，实际却将费用转嫁在手续费当中，让申贷人以为自己占了便宜，其实不然。精明的贷款人，在贷款之前，最好算一下总支出的费用。

三、抵押评估费

这类费用发生在抵押贷款之中，信用贷款并不涉及。抵押评估费由抵押物价值和评估难易程度而定，收费标准为评估物的千分之一到千分之五之间，金融机构不同，收取的评估费用也不同。