房屋贷款首付该什么时候交

房屋贷款首付该什么时候交？据小编了解，一般在选完房子交定金的时候，开发商会让你签订一份协议，协议上是规定一星期以内交首付的。

对于房屋贷款首付该什么时候交来说，一般如果签订预购协议，是一周内交认购金，首付不单纯是等封顶。是封顶后，建设部门发准售证开发商才能开始卖房，那时候开发商要出示准售证等相关证件的复印件。

你要详细看一下这份协议，看看有没有不合理的违约惩罚措施。另外，实际操作过程中，确实有很多人不会按照一个星期的期限去交首付，所以售楼处才会有“按时签约享**折”的优惠措施。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。

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