房屋贷款有哪些担保方式-臣财网

房屋贷款有哪些担保方式？据小编了解，现在房屋贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证四种担保方式。

抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的的财产作为抵押而向借款发放贷款的方式。

房屋贷款有哪些担保方式如下：

一、抵押人所有的房屋和其他地上定着的物；

二、抵押人依法取得的土地使用权；

三、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。质押贷款方式是指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物：凭证式国库券、国家重点建筑债券、金融债券、AAA级企业债券、存单等有价证券。