1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料;

　　2、办理抵押、质押、物押的评估报告;

　　3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续;

　　4、银行审批;

　　5、房产局作抵押登记，办理它项权利证;

　　6、银行确认，发放贷款。

　　个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

　　个人收入证明或资产状况证明。

　　抵押房屋的产权证明。

　　若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

　　短期贷款六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56;中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14;

　　如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。