房屋贷款新政策都有哪些-臣财网

网友以自己的名义贷款买了一套房，但父母现在也要买房，能不能再用我的工资贷款，便想问，现在房屋贷款新政策都有哪些？小编就介绍一下。

最新房屋贷款新政策都有哪些解读：

对已经拥有套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

在调整前，对于家庭已经拥有套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再此申请房贷在北京、上海等一线城市，首付是7成，其他城市则是6成。

假设一套200万的房子，调整前贷款的首付需要支付140万，现在则只需要准备80万即可。

同时，对于贷款利率水平没有做出硬性规定，只是需要银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。在调整前申请二套房贷利率需要在基准利率基础上浮10%起。

提醒：如果是购买二手房，注意贷款前需要对所买房屋做评估，而评估值是会低于市场成交价，所以首付具体数额是以评估值的价格为准。