一、申请贷款的资格

1、借款人必须在本中心缴纳公积金且满半年以上。首次申请公积金贷款、首付比例不低于20%，第二次申请公积金贷款，首付比例不低于30%。

2、购房合同自签订之日起，二年内申请。

二、贷款额度和期限

职工正常缴纳公积金最高可贷45万。借款最长期限原则上不超过30年，视借款人偿还能力允许延长法定退休年龄后5年。

三、公积金担保方式与要求

1、公积金贷款有保证和抵押两种担保方式，由借款人任选其一。

2、担保人的公积金账户余额不低于申请借款额的20%-30%，在借款人未还清贷款前，担保人不允许支取账户内的公积金，担保期间符合贷款条件的，可以申请公积金贷款。

四、偿还借款与提前还款的有关规定

1、借款人每月可以等额本息、等额本金或住房公积金按月委托划转还贷等还款方式偿还贷款。

2、偿还借款具体请参阅《宿州市职工偿还住房公积金贷款、提取住房公积金需提供材料》。

3、贷款期限5年（含5年）以下，必须满2年以上方可申请提前还清贷款；贷款期限5年以上，必须满3年以上方可提前还清贷款。若提前还款，需向我中心提出申请并经批准。

五、其它要求

（1）如实填写《贷款申请书》。

（2）缴存职工公积金连续拖缴6个月（含）以上的不予受理。

（3）贷款审核后借款人需及时去银行办理贷款相关手续，超过一个月视为自动放弃贷款。

（4）借款人信用记录在近3年内连续3个月或累计6个月恶意拖欠记录的，不予受理公积金贷款。

（5）职工月还款额不大于职工家庭收入的50%；

（6）借款人家庭没有未结清的住房公积金贷款。