《每日经济新闻》记者昨日（3月21日）致电天津松江，该公司人士表示，因为这两年的房地产贷款调控政策以及近期出台的 “国五条”，公司在天津的银行获得开发贷比较困难，大部分是从小贷公司和信托公司拿的。 自2009年12月份开始楼市调控以来，房地产政策先后经历了多次升级。 2013年2月20日，管理层研究部署继续做好房地产市场调控工作，确定了加强房地产市场调控的政策措施（即“国五条”）。“国五条”不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，而且声明坚决打击投资投机性购房。 “国五条”对购买者实施了限购、限贷的同时，对开发贷也起到了收紧的效果。 已有个别银行暂停 昨日，《每日经济新闻》记者致电几家天津地区银行支行，发现有个别银行分支已暂停房地产开发贷款。 其中，建设银行天津河北支行的工作人员表示，今年仍在做开发贷，但是信用要在AA以上，如果是项目公司可以相应地降低标准，但是对投资人的资质也会有很高的要求。 上述人员表示，他们很少支持别墅贷款，至于今年是否停止开发贷没还有接到相关文件。 一家股份制银行天津分行的工作人员也表示，目前为止公司没有停止开发贷的打算，是否能做开发贷要看具体的项目。 当《每日经济新闻》记者向上海银行天津开发区支行了解情况时，相关人士表示，他们现在基本上做不了房地产开发贷款。该人士称，由于审批比较繁琐，批下来的可能性很小。自从国家调控政策来看，这个行业贷款就比较难批，去年和前年都停过一段时间，现在恢复了，但是基本上批不下来。 《每日经济新闻》记者随后采访了天津某地方银行一家支行，该行人士表示，暂时没有接到新的政策，所以现在还在做开发贷，但是，从年初到现在为止还没有任何一家地产商申请。他表示，现在国家政策控制房地产开发贷款，有些银行已经不给房地产贷款了。(每经网)