记者3月27日从相关渠道获知，为配合新一轮房地产调控政策以及防范和控制贷款风险，多家驻淄银行加大对房地产行业资金的监管力度，开发贷、房贷成为重点监控对象。

自去年四季度以来，楼市飘红数据使得国内各大银行对房地产开发贷和个人住房贷款的投放再次提速。

不过，27日，记者在一国有银行驻淄机构信贷部了解到，今年前两个月，他们对今年的开发贷做出限额内调整。监管收紧信号频繁释放的当前，为配合新一轮房地产调控政策以及防范和控制贷款风险，自3月中旬以来，按照上级部门的要求，多家驻淄银行加强对房地产贷款及项目销售资金支付管理，开发贷和房贷自然成为其重点监控对象。

据一国有银行驻淄博机构介绍，目前他们加强对房地产项目建设内容和投资建设进度的监测，“就是按照工程进度审批资金支付，按月对项目投资情况进行监测，重点检查是否存在抽逃资本金或挪用贷款和销售资金等现象。”

不仅如此，在这家银行，贷款资金及销售资金支付管理也被加强，“对于开发贷，我们执行资金专户管理制度，强化对资金监管范围和资金使用的管理，重点加强对预售款监管。”该银行信贷部方面称。

此外，除对房地产行业贷款收回加强管理外，为控制风险，在上述银行，无论是年内到期房地产贷款风险防控还是房地产新增贷款的抵押品管理均得到强化。

监管加强的同时，房贷和开发贷投放也在收紧。据淄博高新区一楼盘称，他们已经接到了合作单位一商业银行淄博分行的通知，无论是首付比例还是利率均将上调。

而开发贷方面，一股份制银行人士称，尽管目前尚未收到暂停开发贷的文件，但目前他们的开发贷投放对象仅对优势项目、有足够回款能力的房地产开发企业作出“倾斜”。

另据一农村金融机构的高管介绍，该机构已经开始对开发贷“有意控制”，“这是总部的通知，也是监管机构的要求。”(鲁中晨报)