【银行经营的是信用管理的是风险】


信用贷款是无抵押无担保的贷款,银行主要根据客户的资质和信用情况来授信相应额度的贷款。


银行常见的信用贷款产品主要有以下几种:


一、【工薪贷】:有代发工资


二、【保单贷】:有商业保险


三、【房月供贷】:有全国按揭房


四、【公积金贷】:有交公积金


五、【装修贷】:名下有房产


银行需要了解客户以下情况(客户所谓的查户口):


1、了解客户的工作情况?(是否稳定)


上班还是做生意?


上班:什么单位?本单位工作多久?


生意:营业执照注册多久?实际经营多久?


2、了解客户的资产和收入情况?(还款来源)资产是还款能力的体现给还款来源加上一道保护的屏障


【上班】:


a.有无代发工资?税后多少?(了解收入)


b.社保公积金有没有断交?社保公积金基数多少?


c.客户或配偶在全国各地是否有商品房?哪里的房产?每个月供多少?哪个银行按揭?按揭多久?名下有无商业保险?哪个公司的?月缴还是年交?每个月/每年交多少钱?交了多久?名下是否有车?(了解资产)


【生意】:


a.有无营业执照?经营多久?


b.有无纳税?每年纳税多少?每年开票多少?每月流水多少?营业额多少?名下有没有诉讼?法人是谁?占股多少?(了解公司经营好坏和稳定情况:还款来源)


c.名下有无其他资产(房、车、保单)等?(了解资产)


3、了解客户的负债情况?(负债比)


a.名下有无贷款?贷款哪家银行?贷了多少?什么时候贷?每个月还多少?


b.有无信用卡?几张?总额度多少?当前使用了多少?(是否刷爆)


4、了解客户的征信情况?(信用好坏)


a.贷款和信用卡是否有逾期情况?


b.近期申请过哪些贷款?查询次数?


c.是否有网贷?网贷笔数?


(信用记录的好坏直接决定能否成功申请?)