5月14日，中华企业股份有限公司发布公告称，董事会审议通过了一项新的8亿银行贷款议案。 中华企业控股子公司上海（楼盘）顺驰置业有限公司拟向兴业银行股份有限公司长宁支行申请项目开发贷款人民币8亿元，利率7.0725%(基准利率6.15%上浮15%)，期限3年，以公司D1-2土地使用权及在建工程提供抵押担保。贷款将部分用于偿还上海顺驰置业有限公司开发贷款，部分用于上市公司相关项目开发建设。 同日，中华企业还公布了关联交易公告，内容为该公司及其控股子公司以委托贷款形式向关联方借款，合计4亿元。 在控股子公司向上海联合融资担保有限公司借款的事项中，控股子公司上海房地产经营(集团)有限公司拟以委托贷款形式通过民生银行天钥桥支行向上海联合融资担保有限公司借款人民币1亿元，综合年利率10%，期限1年，借款资金用于上市公司相关项目的开发建设。 在公司向上海房地(集团)有限公司借款的事项中，公司拟以委托贷款形式通过浙商银行上海分行向上海房地(集团)有限公司借款人民币3亿元，期限为8个月，综合年利率9.5%。借款资金主要用于优化借款结构，降低财务成本。 公告指，上海房地、上海联合融资担保及中华企业均系上海地产(集团)有限公司控股子公司，故此次交易构成关联交易。 其实，中华企业2011年度股东大会就已同意，在2012年1月1日至2012年度股东大会年会召开之日的期间内，中华企业及控股子公司向上海地产(集团)有限公司及其所属关联方单位借款发生总额不超过20亿元。 截止目前，在上述有效期间内，中华企业及控股子公司向上海地产及其所属关联方单位，借款发生总额15亿元(不包括上述借款)。(观点地产网)