一、光大银行企业贷款申请条件　　1、贷款人的要求　　1）要有固定收入，要看工资明细；　　2）年满18－65周岁；　　3）如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；　　4）征信良好。　　2、抵押物的要求　　1）经营性物业抵押贷款(符合下列一类即可申请)：　　商业类物业。该物业处于商业运营模式，并且已经运营一年以上;　　酒店。需要是三星(含)以上的酒店，酒店的上一年度平均入住率高于60%;　　写字楼。该写字楼的出租率大于等于80%，是甲级写字楼。　　2）固定资产贷款：　　需要提供相关材料，如公司简介、企业代码证、纳税登记证、公司章程、法定代表人身份证、经营许可证等;　　需要提供有权部门的批准，有项目可行性的报告;　　需要提供光大银行认可的担保。　　二、光大银行企业贷款办理流程　　1.先到光大银行填写申请。　　2.然后按照光大银行要求对抵押物进行评估。　　3.把评估报告交给光大银行审核。　　4.通过审核，光大银行与客户签订合同。　　5.客户去办理抵押、公证手续。　　6.光大银行放款。　　三、光大银行企业贷款申请材料　　（1）申请公司所需材料　　1 、申请书；　　2 、公司简介；　　3 、公司营业执照副本；　　4 、企业代码证；　　5 、纳税登记证（国税、地税）；　　6 、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；　　7 、公司章程；　　8 、验资报告；　　9 、法定代表人简介；　　10 、法定代表人身份证；　　11 、由公司出具的法定代表人身份证明书；　　12 、董事会同意贷款的决议；　　13 、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；　　14 、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；　　15 、财务状况说明：　　a) 负债说明； b) 投资说明； c) 企业销售收入、利润来源说明；　　16 、贷款卡及其密码；　　17 、为其它企业提供贷款担保的情况说明；　　18 、还款计划；　　19 、正在发生和将要发生的业务合同复印件；　　20 、资金使用计划或项目可行性报告；　　21 、抵押物所需提供材料：　　a) 抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；　　b) 抵押物评估报告。　　以上信息仅供参考，申请条件因银行不同会有差异。　　（2）申请人的资料：　　1、贷款人身份证；　　2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；　　3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；　　4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；　　5、贷款人工作单位开具的收入证明；　　6、社保、保单、公积金月供也可贷款。　　四、光大银行企业贷款利率　　1、短期贷款　　一年以内（含一年）：4.35　　2、中长期贷款　　一至五年（含五年）：4.75　　五年以上：4.9　　五、光大银行企业贷款审批下款要多久？　　光大银行贷款审批下批需要半个月左右，大致分为七步：　　第一步，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料;　　第二步，银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求;　　第三步，审批通过后，借款人 与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。　　第四步，签完合同后，办理抵押登记手续;　　第五步，银行给借款人发放贷款;　　第六步，借款人按时足额偿还贷款;　　第七步，贷款结清后，办理抵押撤销手续。不过，不同的银行、不同性质的贷款，其审批时间、贷款期限都不一样，具体以银行规定为准!