一：个人条件
01
本地是否有房：房子是资产，是个人实力的证明，有房和无房同样的条件额度会相差几倍。
02
是否已婚：婚姻是维持社会稳定的重要因素，已婚证明贷款人家庭稳定，逾期风险较低。未婚、单身、离异、丧偶都没有已婚评分高。
03
是否有诉讼在身：诉讼是会对资产产生影响的不稳定因素，如有诉讼在身，不管是原告还是被告基本上就可以确定在有诉讼的这段时间内信贷甚至抵押贷款都与你无缘。
二：收入来源
上班族
01
单位性质：事业单位、优质行业、世界500强企业、公务员，这些人群都具备一个条件就是单位几乎不会倒闭或工作非常稳定，如非个人因素，那么在未来的几年内是有一个稳定的收入来源的。所以这些人群在银行贷款的额度较高利息较低。
02
社保：只缴纳社保也是有部分银行也可以做信贷的，但是额度不是很高，缴纳社保的时间现单位至少一年以上，一年以上的社保缴纳才能勉强认为工作稍微稳定一些了。
03
公积金：公积金缴纳时间最好在2年以上，至少满足一年以上。且公积金是可以间接反馈收入情况的，按照缴纳的比例反推就可以算作收入。所以公积金缴纳金额间接代表着你的收入情况，也就代表着你可以做多少额度的信贷。公积金缴纳在1000（单位加本人）以上为最好，公积金的缴纳金低于1000并没有什么实质性的帮助。
04
打卡工资：工资可以反映实质的收入情况，但打卡工资一直只能算作辅助提额的证明，而不能直接作为贷款的条件，所以高当然好，低那就起不了什么作用。（微信公众号：我的行业解说）
上班族做贷款在同等个人条件下的作用：单位性质＞公积金＞社保＞打卡工资。